--- title: Finančný prenájom – účtovanie lízingu description: Účtovanie finančného lízingu v programe Jednoduché účtovníctvo ALFA plus - postup platný pre zmluvy uzatvorené od 1.1.2025 (vrátane). image: https://new.kros.sk/wp-content/uploads/2019/06/FB_KROS.png --- [Preskočiť na obsah](https://podpora.kros.sk/old/faq/finančný-prenájom-účtovanie-lízingu#main-content) Slovenčina Zobraziť podponuku pre preklady ![kros-white.svg\]](https://podpora.kros.sk/hubfs/kros-white.svg) Otvoriť hlavnú navigáciu Zavrieť hlavnú navigáciu - Slovenčina Zobraziť podponuku pre preklady - [www.kros.sk](https://www.kros.sk/) [www.kros.sk](https://www.kros.sk/) Tu nájdete odpovede na najčastejšie otázky - Neexistujú žiadne návrhy, pretože je pole vyhľadávania prázdne. 1. [Často kladené otázky | KROS](https://podpora.kros.sk/old/faq?hsLang=sk) 2. [ALFA plus](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk) 3. [Záväzky a pohľadávky](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#z%C3%A1v%C3%A4zky-a-poh%C4%BEad%C3%A1vky) 7\. augusta 2025 # Finančný prenájom – účtovanie lízingu ## Platné pre zmluvy uzatvorené od 1.1.2025 (vrátane) Postupy účtovania definujú finančný prenájom ako obstaranie dlhodobého hmotného majetku na základe nájomnej zmluvy s dojednaným právom kúpy prenajatej veci za dohodnuté platby počas dohodnutej doby nájmu tohto majetku. Od 1.1.2025 sa za **dodanie tovaru** považuje aj odovzdanie tovaru na základe nájomnej zmluvy s dohodnutou opciou (možnosťou) kúpy odovzdaného predmetu nájomcom, ak pri uzatvorení zmluvy využitie možnosti kúpy predstavuje jedinú ekonomicky racionálnu voľbu pre nájomcu (§ 8 ods. 1 písm. c) zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty – ďalej zákon o DPH). Ide teda o situáciu, kedy už pri uzatvorení zmluvy je z ekonomického hľadiska zrejmé, že nájomca využije možnosť kúpy, pretože súčet nájomných splátok zodpovedá trhovej hodnote tovaru, náklady na financovanie sú primerané a uplatnenie opcie nevyžaduje od nájomcu zaplatenie výrazne vyššej dodatočnej sumy. Uvedené sa týka nájomných zmlúv uzatvorených po 1.1.2025 (vrátane). ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-46-08-0934-PM.png?width=118&height=94&name=image-png-Aug-07-2025-12-46-08-0934-PM.png)Daňovník – platiteľ DPH v júli 2025 obstaral osobný automobil formou finančného lízingu s dobou prenájmu 36 mesiacov. Lízingová spoločnosť vystavila a doručila dňa 4.7. 2025 faktúru – daňový doklad, s dátumom odovzdania prenajímaného automobilu 2.7.2025 v celkovej sume 116 899,42 eur s 23 % DPH (základ 95 040,18 eur, DPH 21 859,24 eur). Suma obsahuje vstupnú cenu istiny vo výške 85 000,19 eur bez DPH a sumu úroku vo výške 10 039,99 bez DPH. Súčasťou lízingovej zmluvy je aj splátkový kalendár s predpismi všetkých splátok a lehotami ich splatnosti. Všetky sumy v splátkovom kalendári sú uvedené bez DPH. Zo zmluvy vyplýva, že ide o dodanie tovaru. Ak je finančný prenájom od 1.1.2025 viazaný na dodanie tovaru (záleží od konkrétnych zmluvných podmienok), potom **daňová povinnosť vznikne** v deň dodania tohto tovaru, t. j. v deň odovzdania predmetu nájmu nájomcovi. Súčasne týmto dňom vznikne nájomcovi právo na odpočítanie DPH, ak nájomca spĺňa podmienky definované v **§ 49 až § 51 zákona o DPH.** Základom dane je všetko, čo tvorí protihodnotu, ktorú prenajímateľ prijal alebo má od nájomcu prijať, zníženú daň. Keďže prenajímateľ v rámci prenájmu zvyčajne účtuje nájomcovi aj iné služby súvisiace s hlavným plnením (napr. úrok ako cenu za financovanie predmetu lízingu, administratívne poplatky a pod.) nájomca si musí overiť, či hodnoty týchto plnení sú úzko späté s predmetom nájmu (vtedy vstupujú do základu dane tovaru) alebo tvoria samostatné plnenia, pri ktorých sa samostatne uplatní prislúchajúci daňový režim.  #### Zaevidovanie došlej faktúry za nákup automobilu - Pridajte nový záväzok, vyplňte číslo faktúry, partnera a dátumy, - typ dokladu vyberte **Faktúra – Tuzemsko** a doplňte sumu, - stĺpec PD je **Iný výdavok neovplyvňujúci základ dane**, doplňte prípadne členenie, záväzok uložte**. ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-46-43-2624-PM.png?width=522&height=167&name=image-png-Aug-07-2025-12-46-43-2624-PM.png)** - Vo formulári evidencie DPH bude suma smerovať do riadku **DPH 19bA** a do oddielu **KV B2**. **![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-47-03-3998-PM.png?width=677&height=111&name=image-png-Aug-07-2025-12-47-03-3998-PM.png)** - Úhradu faktúry doplňte na záväzku cez záložku **Vyrovnanie** tlačidlom Pridaj. **![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-47-20-4217-PM.png?width=522&height=199&name=image-png-Aug-07-2025-12-47-20-4217-PM.png)** ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-47-41-5346-PM.png?width=118&height=96&name=image-png-Aug-07-2025-12-47-41-5346-PM.png)Zaevidovaním došlej faktúry je uplatnená celá suma DPH v zdaňovacom období, v ktorom bol automobil odovzdaný nájomcovi, t. j. v 7/2025. Do peňažného denníka bude suma istiny a úroku vstupovať až na základe úhrad splátok istiny a úroku – podľa splátkového kalendára. #### Splátkový kalendár k lízingovej zmluve ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-48-08-7764-PM.png?width=464&height=279&name=image-png-Aug-07-2025-12-48-08-7764-PM.png) #### Celkovú sumu istiny (obstarávacej ceny) zaevidujte v záväzkoch - Pridajte nový záväzok, vyplňte číslo záväzku, partnera a dátumy, - typ dokladu vyberte **Iný záväzok** a vyplňte predmet fakturácie, - sumu istiny doplňte do Základu, - stĺpec PD je **Nákup DM**, prípadne doplňte členenie, záväzok uložte. ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-51-52-7318-PM.png?width=522&height=186&name=image-png-Aug-07-2025-12-51-52-7318-PM.png) ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-52-10-2223-PM.png?width=118&height=95&name=image-png-Aug-07-2025-12-52-10-2223-PM.png) Osobný automobil zaevidujte aj do evidencie dlhodobý majetok v obstarávacej cene bez DPH (suma istiny). Do daňových výdavkov bude vstupovať suma vypočítaného ročného daňového odpisu. #### Zaevidovanie mesačnej splátky úroku ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-53-00-1378-PM.png?width=118&height=96&name=image-png-Aug-07-2025-12-53-00-1378-PM.png)Podľa postupov účtovania pre JÚ nevstupuje lízingový úrok do vstupnej ceny majetku obstaraného finančným prenájmom, ale účtuje sa v knihe záväzkov priebežne ku dňu splatnosti dohodnutých platieb – vo výške splatného finančného nákladu. V peňažnom denníku sa účtuje úhrada dohodnutej platby. **Z tohto dôvodu sumu úroku evidujete v záväzkoch** **mesačne.** - Pridajte nový záväzok, vyplňte číslo záväzku, partnera a dátumy, - typ dokladu vyberte **Iný záväzok** a vyplňte predmet fakturácie, - v poli % DPH vyberte N a sumu úroku doplňte do Základu, - stĺpec PD sú **Ostatné výdavky odpočítateľné od základu dane,** prípadne doplňte členenie, záväzok uložte. ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-53-29-5203-PM.png?width=521&height=188&name=image-png-Aug-07-2025-12-53-29-5203-PM.png) ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-54-04-0251-PM.png?width=118&height=96&name=image-png-Aug-07-2025-12-54-04-0251-PM.png) Mesačné splátky účtujete v peňažnom denníku ako čiastočnú úhradu istiny a celkovú úhradu mesačnej splátky úroku. ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-54-23-5522-PM.png?width=533&height=267&name=image-png-Aug-07-2025-12-54-23-5522-PM.png) ![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/image-png-Aug-07-2025-12-54-36-1563-PM.png?width=791&height=114&name=image-png-Aug-07-2025-12-54-36-1563-PM.png)   [![](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/Obr%C3%A1zok-png-Aug-07-2025-01-03-38-1485-PM.png?width=191&height=40&name=Obr%C3%A1zok-png-Aug-07-2025-01-03-38-1485-PM.png)](https://ftpkros.sk/files/documents/general/alfa-plus/2025/FAQ/Lizing_od_1.1.2025.pdf)   - [KROS Fakturácia](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#main-content) - [Legislatívne úpravy v aplikácií od 01.01.2025](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#legislat%C3%ADvne-%C3%BApravy-v-aplik%C3%A1ci%C3%AD-od-01-01-2025) - [Nastavenia](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#nastavenia) - [Všeobecné](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#v%C5%A1eobecn%C3%A9) - [Balík KROS Fakturácie](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#bal%C3%ADk-kros-faktur%C3%A1cie) - [Práca s dokladmi](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#pr%C3%A1ca-s-dokladmi) - [Funkcie](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#funkcie) - [Fakturácia do zahraničia](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#faktur%C3%A1cia-do-zahrani%C4%8Dia) - [E-shop](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#e-shop) - [Výdavky](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-faktur%C3%A1cia?hsLang=sk#v%C3%BDdavky) - [KROS Sklad](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-sklad?hsLang=sk#main-content) - [Všeobecné](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-sklad?hsLang=sk#v%C5%A1eobecn%C3%A9) - [Nastavenia](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-sklad?hsLang=sk#nastavenia) - [Funkcie](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-sklad?hsLang=sk#funkcie) - [Digitálna kancelária](https://podpora.kros.sk/old/faq/digit%C3%A1lna-kancel%C3%A1ria?hsLang=sk#main-content) - [Začíname](https://podpora.kros.sk/old/faq/digit%C3%A1lna-kancel%C3%A1ria?hsLang=sk#za%C4%8D%C3%ADname) - [Čo KROS Digitálna kancelária ponúka](https://podpora.kros.sk/old/faq/digit%C3%A1lna-kancel%C3%A1ria?hsLang=sk#%C4%8Do-kros-digit%C3%A1lna-kancel%C3%A1ria-pon%C3%BAka) - [Používatelia](https://podpora.kros.sk/old/faq/digit%C3%A1lna-kancel%C3%A1ria?hsLang=sk#pou%C5%BE%C3%ADvatelia) - [Funkcie](https://podpora.kros.sk/old/faq/digit%C3%A1lna-kancel%C3%A1ria?hsLang=sk#funkcie) - [Prepojenie s účtovníctvom](https://podpora.kros.sk/old/faq/digit%C3%A1lna-kancel%C3%A1ria?hsLang=sk#prepojenie-s-%C3%BA%C4%8Dtovn%C3%ADctvom) - [Nastavenia](https://podpora.kros.sk/old/faq/digit%C3%A1lna-kancel%C3%A1ria?hsLang=sk#nastavenia) - [KROS Dochádzka](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-doch%C3%A1dzka?hsLang=sk#main-content) - [Základné nastavenia](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-doch%C3%A1dzka?hsLang=sk#z%C3%A1kladn%C3%A9-nastavenia) - [Prístupy a čítačky](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-doch%C3%A1dzka?hsLang=sk#pr%C3%ADstupy-a-%C4%8D%C3%ADta%C4%8Dky) - [Nastavenie zamestnanca](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-doch%C3%A1dzka?hsLang=sk#nastavenie-zamestnanca) - [Voliteľné položky a výnimky](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-doch%C3%A1dzka?hsLang=sk#volite%C4%BEn%C3%A9-polo%C5%BEky-a-v%C3%BDnimky) - [Pracovné kalendáre](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-doch%C3%A1dzka?hsLang=sk#pracovn%C3%A9-kalend%C3%A1re) - [Spracovanie dochádzky](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-doch%C3%A1dzka?hsLang=sk#spracovanie-doch%C3%A1dzky) - [Tlačové zostavy](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-doch%C3%A1dzka?hsLang=sk#tla%C4%8Dov%C3%A9-zostavy) - [HR systém](https://podpora.kros.sk/old/faq/hr-syst%C3%A9m?hsLang=sk#main-content) - [Nastavenie HR systému](https://podpora.kros.sk/old/faq/hr-syst%C3%A9m?hsLang=sk#nastavenie-hr-syst%C3%A9mu) - [Práca s kartou zamestnanca](https://podpora.kros.sk/old/faq/hr-syst%C3%A9m?hsLang=sk#pr%C3%A1ca-s-kartou-zamestnanca) - [Práca so šanónmi](https://podpora.kros.sk/old/faq/hr-syst%C3%A9m?hsLang=sk#pr%C3%A1ca-so-%C5%A1an%C3%B3nmi) - [Personálne dotazníky](https://podpora.kros.sk/old/faq/person%C3%A1lne-dotazn%C3%ADky?hsLang=sk) - [ALFA plus](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#main-content) - [Peňažný denník](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#pe%C5%88a%C5%BEn%C3%BD-denn%C3%ADk) - [Záväzky a pohľadávky](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#z%C3%A1v%C3%A4zky-a-poh%C4%BEad%C3%A1vky) - [DPH](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#dph) - [Majetok](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#majetok) - [Sklad](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#sklad) - [Jazdy a cestovné príkazy](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#jazdy-a-cestovn%C3%A9-pr%C3%ADkazy) - [Uzávierky, DPFO](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#uz%C3%A1vierky-dpfo) - [Nastavenia, inštalácia](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#nastavenia-in%C5%A1tal%C3%A1cia) - [KROS aplikácie](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#kros-aplik%C3%A1cie) - [Daňové priznania](https://podpora.kros.sk/old/faq/alfa-plus?hsLang=sk#da%C5%88ov%C3%A9-priznania) - [OLYMP](https://podpora.kros.sk/old/faq/olymp?hsLang=sk#main-content) - [Inštalácia a nastavenia programu](https://podpora.kros.sk/old/faq/olymp?hsLang=sk#in%C5%A1tal%C3%A1cia-a-nastavenia-programu) - [Personalistika](https://podpora.kros.sk/old/faq/olymp?hsLang=sk#personalistika) - [Výpočet miezd](https://podpora.kros.sk/old/faq/olymp?hsLang=sk#v%C3%BDpo%C4%8Det-miezd) - [Prevodné príkazy](https://podpora.kros.sk/old/faq/olymp?hsLang=sk#prevodn%C3%A9-pr%C3%ADkazy) - [Ročné zúčtovanie dane a ZP](https://podpora.kros.sk/old/faq/olymp?hsLang=sk#ro%C4%8Dn%C3%A9-z%C3%BA%C4%8Dtovanie-dane-a-zp) - [Dokumenty, exporty a importy](https://podpora.kros.sk/old/faq/olymp?hsLang=sk#dokumenty-exporty-a-importy) - [OMEGA](https://podpora.kros.sk/old/faq/omega?hsLang=sk#main-content) - [Nastavenia](https://podpora.kros.sk/old/faq/omega?hsLang=sk#nastavenia) - [DPH](https://podpora.kros.sk/old/faq/omega?hsLang=sk#dph) - [Sklad a fakturácia](https://podpora.kros.sk/old/faq/omega?hsLang=sk#sklad-a-faktur%C3%A1cia) - [Všeobecné](https://podpora.kros.sk/old/faq/omega?hsLang=sk#v%C5%A1eobecn%C3%A9) - [Majetok](https://podpora.kros.sk/old/faq/omega?hsLang=sk#majetok) - [Uzávierka roka a daňové priznania](https://podpora.kros.sk/old/faq/omega?hsLang=sk#uz%C3%A1vierka-roka-a-da%C5%88ov%C3%A9-priznania) - [Daňové priznania](https://podpora.kros.sk/old/faq/da%C5%88ov%C3%A9-priznania?hsLang=sk) - [Stavebné riešenie](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#main-content) - [CENKROS 4 - Rozpočet](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#cenkros-4-rozpo%C4%8Det) - [CENKROS 4 - Importy/Exporty](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#cenkros-4-importy-exporty) - [CENKROS 4 - Technické (inštalácia, aktivovanie ...)](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#cenkros-4-technick%C3%A9-in%C5%A1tal%C3%A1cia-aktivovanie) - [CENKROS 4 - Chybové hlásenia](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#cenkros-4-chybov%C3%A9-hl%C3%A1senia) - [CENKROS 4 - Kalkulácia](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#cenkros-4-kalkul%C3%A1cia) - [CENEKON Tipy/databáza](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#cenekon-tipy-datab%C3%A1za) - [Priebeh výstavby](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#priebeh-v%C3%BDstavby) - [Webové aplikácie - Technické](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#webov%C3%A9-aplik%C3%A1cie-technick%C3%A9) - [Stavebný rozpočet online](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#stavebn%C3%BD-rozpo%C4%8Det-online) - [Stavario - Prvé kroky](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#stavario-prv%C3%A9-kroky) - [Stavario - Časté otázky](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#stavario-%C4%8Dast%C3%A9-ot%C3%A1zky) - [Stavario - Nápoveda](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#stavario-n%C3%A1poveda) - [Buildary.online - Časté otázky](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#buildary-online-%C4%8Dast%C3%A9-ot%C3%A1zky) - [Výmery](https://podpora.kros.sk/old/faq/stavebn%C3%A9-rie%C5%A1enie?hsLang=sk#v%C3%BDmery) - [HYPO](https://podpora.kros.sk/old/faq/hypo?hsLang=sk#main-content) - [Inštalácia](https://podpora.kros.sk/old/faq/hypo?hsLang=sk#in%C5%A1tal%C3%A1cia) - [Všeobecné](https://podpora.kros.sk/old/faq/hypo?hsLang=sk#v%C5%A1eobecn%C3%A9) - [Nastavenia](https://podpora.kros.sk/old/faq/hypo?hsLang=sk#nastavenia) - [Ohodnocovanie](https://podpora.kros.sk/old/faq/hypo?hsLang=sk#ohodnocovanie) - [Mobilný znalec](https://podpora.kros.sk/old/faq/hypo?hsLang=sk#mobiln%C3%BD-znalec) - [MEMO](https://podpora.kros.sk/old/faq/memo?hsLang=sk#main-content) - [Všeobecné](https://podpora.kros.sk/old/faq/memo?hsLang=sk#v%C5%A1eobecn%C3%A9) - [KROS účet](https://podpora.kros.sk/old/faq/kros-%C3%BA%C4%8Det?hsLang=sk) [![Chill listening crop-3](https://podpora.kros.sk/hs-fs/hubfs/Log%C3%A1/KROS%20bez%20okrajov.png?width=26&height=24&name=KROS%20bez%20okrajov.png "Chill listening crop-3")](https://www.kros.sk/) KROS a.s. Copyright © 2026, KROS a. s.